华声在线全媒体记者 卜岚 通讯员 管欣
住房公积金贷款的还款方式有哪些?申请变更住房公积金贷款期限需满足什么条件？近日，长沙住房公积金管理中心发布4月热点问题月报，其中明确，职工正常还款12期后可以申请变更贷款期限，延长或缩短原贷款期限，但在贷款期间内只能申请变更贷款期限1次。
账户缓缴等超过2个月，无法变更贷款期限
据介绍，职工正常还款后可以申请变更贷款期限。但如果主借款人住房公积金账户缓缴、欠缴超过2个月、封存、公积金贷款当前存在逾期的，则不能申请变更贷款期限。
申请变更贷款期限需准备职工家庭身份证明等资料。值得注意的是，异地贷款职工家庭可通过“亮码可办”方式获取异地公积金中心的账户情况。若职工配偶未缴存住房公积金，按社会保险缴费基数认定月收入的，应提供近3个月的社会保险缴交流水。
“职工申请缩短原贷款期限业务，可选择我们中心任一管理部（铁路分中心除外）网点申请办理。”长沙住房公积金管理中心介绍，但如需申请延长原贷款期限业务，贷款管理部为岳麓区（湘江新区）、芙蓉区、天心区、开福区、雨花区管理部的，统一至芙蓉区管理部办理；贷款管理部为望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市管理部的，按贷款住房所在行政区域管理部办理。已婚职工需夫妻双方前往管理部办理，单身职工本人前往管理部办理。
关于住房公积金贷款的还款方式，长沙住房公积金管理中心表示，公积金贷款期限为1年的，实行到期一次性还本付息；贷款期限超过1年的，按月分期归还贷款本息。职工可以选择等额本息或等额本金的还款方式。
支付宝等平台可线上办理退休公积金提取
线上能否申请办理退休提取公积金？长沙住房公积金管理中心回应称，职工退休后个人公积金账户已封存且无未结清的公积金贷款，即可办理退休提取。线上申请女性须满55周岁，男性须满60周岁，并达到《国务院关于渐进式延迟法定退休年龄的办法》明确的法定退休年龄。
目前，职工可通过长沙住房公积金微信公众号、支付宝、我的长沙APP、长沙住房公积金管理中心网上服务大厅等线上渠道申请办理退休提取，“刷脸”办理即可，如果要提取金额至非绑定银行卡，还需上传银行卡照片。
此外，单位申请开具住房公积金缴存证明需要提供的材料包括《住房公积金缴存证明申请表》、统一社会信用代码证书复印件、近3个月职工工资表等。如果单位社保缴纳人数与公积金缴存人数存在差异，则需提供情况说明。
